현재 베이징(北京)에서 주택을 구매하는 사람들의 연령층이 계속 낮아지고 있다.
베이징 지우리(九力)마케팅컨설팅사가 지난달 20∼30일 궈마우(國貿)에서 열린 베이징 하계부동산전람회에서 관람객들을 상대로 조사한 결과 이같이 나타났다. 조사결과 2년내에 주택을 구매할 의사를 보인 사람 중 55.5%가 30세 이하 젊은이들이고 그중 25세 이하가 23.1%를 차지했다. 30∼40세 및 40세 이상은 각각 20% 정도였다.
주택 구매자의 연령이 낮아지는 이유는 첫째, 30세 이하 젊은이들이 결혼 전 혹은 신혼초 안정적인 보금자리를 절실히 필요하는 데다가 요즘 젊은이들이 비교적 높은 학력을 갖추고 수입도 비교적 많으며 유행에 민감하고 소비관념이 비교적 앞서가기 때문이다.
둘째, 30세 이상 나이는 직장에서나 경제적으로 이미 어느 정도 성숙한 단계로 이미 주택을 구입했거나 직장에서 주택을 분배 받았기 때문에 이 연령층 사람들 중 주택을 구입하려는 사람은 상대적으로 적기 때문이다. 주택을 구입하는 목적은 여전히 주거조건을 개선하거나 자신이 사용하기 위한 것이 대부분이다. 응답자 중 82.4%가 주택을 구입하는 목적은 스스로 사용하기 위한 것이라고 밝혔고 기타 용도는 모두 5%를 넘지 않았다.
현재 주택시장의 주류는 중·저소득 가구다. 최근 몇 년간 베이징시 도시주민의 가계소득은 계속 오르고 있으며 1인당 가처분소득도 1만위엔(元)을 넘어섰으나 여전히 저소득 가구가 주류를 이루고 있다. 이번 조사에 따르면 주택을 구입하려는 가구 중 85%가 연소득이 10만위엔이하이며 그중 5만위엔이하는 전체의 44.5%나 된다. 소득이 10∼20만위엔과 20∼30만위엔인 가구는 각각 전체의 7.7%, 4.4%를 차지하고 있으며 30만위엔보다 높은 가구 비율은 비교적 적었다.
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北京 주택구매자 날로 젊어져
